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宁波消费抵押房产借资,适用房产贷款,个人现房抵押生意贷款,企业房屋抵押助学贷款,抵押集体住房周转贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等材料：

1、宁波本人与配偶的身份证、户口、收入证明

2、上年度工资证明、个人消费相关房产借资合同

3、借资人的婚姻状况证明

4、抵押房产的产权证

5、备用房产材料

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商住两用房产商务活动贷款,分期现房大额购物贷款,自建房屋生意贷款,分期住房助学贷款,安置购房合同经营贷款等抵押房屋经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？

1、办理宁波房屋贷款主体不同

宁波房屋抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；

2、宁波房屋贷款用途不同

房屋贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.

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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以贷款客户来电咨询给出的为准）.

2、审批率相对高.将宁波房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子贷款.

3、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子贷款可放款期限）

4、宁波房子贷款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.

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宁波房屋抵押借资,抵押公司房产生意贷款,拆迁安置现房创业贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款等申请人的基本条件：

1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~

50岁之间

3、具有合法有效的身份证明及房屋借资行宁波所在地户籍证明（或有效居住证明）

4、具有良好的信用记录报告和房屋借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录

5、在宁波有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力

5、借资人或者申请企业需要具有明确的房屋借资用途说明书

6、符合宁波房屋借资机构其他规定的条件;

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